Вы находитесь на форуме

Юридического центра "Восстания 6"

В разделе: Нотариальная контора

Договор купли-продажи. Необходимые документы

Сообщение an0maly » 16.06.2010
Подскажите, пожалуйста, какие документы должен предоставить продавец квартиры.
Спасибо.
Сообщение Admin » 17.06.2010
Здравствуйте!
Для продажи квартиры продавцу во всех случаях необходимы его паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру, свидетельство о государственной регистрации и кадастровый паспорт на квартиру. Остальные документы необходимы для отдельных случаев. Например, если квартира является совместно нажитым супружеским имуществом, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если квартира находится в историческом центре, необходима выписка из ЕГРП, в отдельных случаях требуется форма № 9.
Сообщение Натали » 14.07.2010
Здравствуйте!
Продается земельный участок в садоводстве в Лен.области, дом сгорел. Участок приватизирован, дом был застрахован. Подскажите какие документы необходимо подготовить продавцу и покупателю для оформления договора купли-продажи, и нужна ли какая-нибудь справка от страховой компании о страховом случае (в данном случае пожаре)?
Спасибо.
Сообщение Admin » 15.07.2010
Добрый день!
Поскольку строение на участке сгорело, то необходимо прекратить право собственности на него. УФРС по СПб и Ло на своем официальном сайте указывает
"ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ЕГО ГИБЕЛИ ИЛИ УНИЧТОЖЕНИИ
1. Заявление.
При обращении представителя – также документ, подтверждающий его полномочия (например, доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии, которая должна быть заверена надлежащим образом (например, нотариальное удостоверение).
2. Документ, составленный органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, с указанием того, что объект недвижимости прекратил свое существование".
Регистрация прекращения права собственности на строение может быть произведена до заключения договор купли-продажи земельного участка или одновременно с регистрацией перехода права собственности на земельный участок на нового собственника. Для заключения договора также необходим правоустанавливающий документ на земельный участок и его кадастровый паспорт.
Сообщение Ирина » 10.02.2011
Подскажите пожалуйста, чем отличается простой письменный договор купли-продажи от оформленного через нотариальную контору. В чем тонкости?
Что будет весомей для суда?
Спасибо!
Сообщение Администратор » 10.02.2011
Добрый день!
Согласно статье 158 ГК РФ письменные сделки могут быть совершены в простой или нотариальной форме. Статья 163 ГК РФ гласит, что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, установленных в законе, либо в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Для совершения сделки купли-продажи недвижимости обязательная нотариальная форма законом не предусмотрена, т.е. такая сделка может быть заключена в простой письменной форме. Однако по желанию сторон договор купли-продажи недвижимости может быть нотариально удостоверен.

У нотариальной формы сделок есть особенности. Согласно ст. 1 Основ Законодательства РФ «О нотариате» Нотариат призван обеспечивать в соответствии с Конституцией РФ защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами нотариальных действий от имени РФ. В соответствии со ст. 16 Основ Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. Согласно ст. 54 Основ Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.
Удостоверяя сделку, нотариус, среди прочего, проверяет:
1) принадлежность этого имущества на праве собственности Продавцу
2) наличие сособственников;
3) наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества;
4) документы, предусмотренные ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
5) наличие согласия собственника на совершение сделки, когда обязательность такого согласия предусмотрена законом (например, пунктом 2 статьи 295, пунктом 1 статьи 297 Гражданского кодекса Российской Федерации и др.).
6) при возмездном отчуждении доли в праве общей собственности постороннему лицу нотариус проверяет соблюдение условий, установленных пунктом 2 статьи 250 ГК РФ;
7) при удостоверении сделок, указанных в статье 35 СК РФ- наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки;
8) дееспособность сторон.

На Ваш вопрос о суде ответить в общем плане невозможно, поскольку ответ на него зависит от конкретных обстоятельств дела, а также оснований и предмета исковых требований.

В нашем Юридическом Центре Вы можете совершить сделку как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Подробная информация о тарифах есть на нашем сайте. Выбирайте и приходите!
Сообщение Дмитрий » 04.03.2011
При оформлении договора купли-продажи где я могу провести оценку имущества и вообще нужно ли это делать.
Сообщение Администратор » 05.03.2011
Здравствуйте!
Для оформления сделки купли-продажи недвижимости оценка не нужна.
Сообщение Роман » 05.05.2011
Здравствуйте !
Скажите пожалуйста, сколько будет стоить у вас нотариальный договор купли-продажи участка в Лен.области стоимостью 600 000 р.
Как долго его составляют ? И какие документы требуется предоставить для этого.
Сообщение Администратор » 05.05.2011
Нотариально удостоверить договор отчуждения недвижимости, находящейся в Ленинградской области, можно только по месту нахождения такой недвижимости. Так что, если Вы желаете именно нотариальный договор, Вам нужно ехать в Лен.область. Мы можем оформить для Вас договор в простой письменной форме, имеющий такую же юридическую силу. Стоимость 3 000 рублей. Для этого нужны паспорта сторон, правоустанавливающий документ на земельный участок со свидетельством о праве собственности, кадастровый паспорт, согласие супругов на заключение сделки (если для Продавца это совместно нажитое супружеское имущество, а Покупатель находится в браке). Запись на сделку производится по телефону: 719-95-77. По этому же телефону Вы можете задать все интересующие Вас вопросы по документам. Приходите!
Сообщение Роман » 06.05.2011
Спасибо за ответ, а более 3000 р. за договор купли-продажи, ничего не нужно оплачивать, к примеру процент от стоимости участка?
Сообщение Администратор » 06.05.2011
Нет, 3000- это все. Процент берется только в случае нотариального удостоверения договора. Насколько мы поняли из вопроса, строения на участке отсутствуют. Здесь есть некоторая специфика государственной регистрации. В отдельных случаях ФРС требует предоставления справки об отсутствии на участке строений в зависимости от категории и целевого назначения земли. Этот документ делает ГУП "Леноблинвентаризация". Официальный сайт, сроки изготовления, филиалы на сайте:
http://gu.lenobl.ru/gu?rid=323&id=323
Для оформления договора этого документа не нужно.
Сообщение Светлана » 24.05.2011
Здравствуйте,

Хотим заключить нотариально заверенный договор купли квартиры, с использованием субсидии.
Вопрос: квартира стоит 2 350- во сколько обойдётся вся процедура заключения?
После заключения договора, мы должны будем отдать его на одобрение в Жилищный комитет.
Вопрос: если ЖК придерётся к каким-либо пунктам договора и скажет внести изменения-как это оплачивается? всё по-новой или доп соглашение?
Всё будем делать через вас и регистрацию тоже.
Сообщение Администратор » 24.05.2011
Здравствуйте!
Порядок действий таков: Вы приходите к нам (предварительно записавшись по телефону: 579-15-87), мы делаем Вам проект договора. Стоимость 3 000 руб. Вы с этим проектом идете в ЖК. Если у ЖК будут замечания или дополнения по проекту, мы изменяем его Вам бесплатно. Если никаких дополнений у них не будет, Вы приходите к нам уже на саму нотариальную сделку и, предъявив чек на 3 000 руб., доплачиваете приблизительно 21 100 рублей за удостоверение договора. Еще около 2 000 руб. будут стоить сопутствующие документы (удостоверение согласия супругов, нотариальные копии, доверенности).
Сообщение Светлана » 24.05.2011
к сожалению, в ЖК категорически предварительно не рассматривают договор, его нужно нести на регистрацию в УФРС, а уже потом на рассмотрение в этом особенность субсидии. А нотариат рассматривают без УФРС, поэтому вопрос: изменения в нотариальный договор внести можно или доп соглашение сделать или совсем невозможно ничего сделать?
Сообщение Администратор » 24.05.2011
Думаем, все возможно, хотя ситуация необычная.
Позвоните, пожалуйста, завтра нашему консультанту по тел. 579-15-87 для уточнения всех деталей и разработки механизма действий.
Сообщение Светлана » 27.05.2011
Здравствуйте,

Сколько будет стоить составить договор купли/продажи в ППФ и какие нужны документы? если продавец 1 собственник? но у него в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, от органов опеки согласие надо?

Спасибо.
Сообщение Администратор » 27.05.2011
Добрый день!
Стоимость составления договора в ППФ 3 000 руб.
Согласия органов опеки и попечительства не нужно, если ребенок не собственник. Насколько мы понимаем, он прописан в квартире своего родителя, продающего квартиру. Для сделки нужны паспорта сторон, правоустанавливающий документ на квартиру со свидетельством о государственной регистрации, кадастровый (технический) паспорт, согласие супругов продавца и покупателя (продавца-если квартира является совместно нажитым супружеским имуществом, покупателя- если он состоит в браке). Если правоустанавливающим документом на квартиру является договор приватизации дополнительно необходима форма № 9.
Сообщение Светлана » 28.05.2011
Спасибо за ответ! И ещё вопросы:
если оформлять нотариально заверенный договор, какие документы нужны?
в кадастровом паспорте(2009г) общая площадь покупаемой квартиры стоит 31,2, а в техническом (2003г) и в свидетельстве о собственности, так же в ф 9 и 7 - общая площадь 31,17, могут ли в связи с этим возникнуть проблемы с оформлением нотариально заверенного договора купли и дальнейшей регистрации в УФРС?
Сообщение Администратор » 28.05.2011
Документы точно такие же как для ППФ. В связи с чем у Вас разночтения между площадью по техническому и кадастр. паспортам? Перепланировка?
Сообщение Светлана » 29.05.2011
нет, в кадаствровом паспорте я так понимаю округлили, вместо 17 см сделали 20см. Как думаете буду проблемы?
Сообщение Администратор » 30.05.2011
Нет, абсолютно никаких проблем не будет. В договоре указывается новая площадь, а при регистрации пишется дополнительное заявление о внесении измерений в ЕГРП.
Сообщение Светлана » 01.06.2011
Спасибо за оперативный ответ! и ещё вопрос: а в ф 9и 7, должны быть будут отраженны изменение площади, после регистрации в ГБР, когда продавец выпишется? на основании какого документа вносятся изменения в эти формы?
Сообщение Администратор » 01.06.2011
Изменения могут быть внесены по заявлению собственника при предоставлении им кадастрового паспорта.
Сообщение Елена » 04.07.2011
Здравствуйте!Юридическое лицо на Сейшельсеких островах хочет купить долю участника ООО здесь в России. какие документы понадобятся при этой сделке?в том числе с апостилем и без.Заранее благодарю.
Сообщение Администратор » 04.07.2011
Здравствуйте!
Если Покупатель будет заключать сделку по доверенности, то необходима нотариальная доверенность от юридического лица, легализованная в установленном законом порядке и переведенная на русский язык (перевод можно осуществить в нашем Бюро переводов). Кроме того, Продавцу необходимо предоставить протокол (решение) участников (акционеров) на покупку долей ООО. Если сделка заключается не доверенным лицом, а самим Покупателем в лице генерального директора, то нотариусу предоставляется весь пакет учредительных документов, протокол (решение) об избрании (назначении) директора и протокол (решение) о покупке долей. Продавец предоставляет пакет учредительных документов, протокол об одобрении крупной сделки или справку о том, что таковая крупной не является, протокол об избрании директора, выписку из ЕГРЮЛ, выданную не позднее 30 дней до сделки, правоустанавливающий документ на отчуждаемую долю ООО.
Сообщение .. » 28.07.2011
Здравствуйт.Подскажите пожалуйста. Ситуация сл.: машина приобретена по программе автокредитование. Хочу найти покупателя и продать ее., в условия банка входит досрочное погашение со сл. дня выдачи кредита., звонили в банк, они обьяснили: -" приходите с суммой и гасите", но не всякий покупатель будет вносить в банк сумму за авто не снятую с учета. ВОПРОС: предусматриваете ли вы заключение таких договоров между продавцом и покупателем, все условия и ньюансы, воизбежание обмана со стороны продавца?
Сообщение Администратор » 28.07.2011
Добрый день!
В данной ситуации возможны различные варианты в зависимости от пожеланий банка, покупателя и продавца. Например, с согласия банка заложенная машина может быть продана при условии перехода на покупателя обязательств по выплате кредита. Этот вариант наиболее предпочтителен для покупателя. Некоторые банки не дают такого согласия и требуют досрочного погашения кредита, что менее привлекательно для покупателя. Для начала посоветуйтесь со своим банком относительно возможности продажи автомашины с переходом обязанностей по выплате кредита на нового собственника. В зависимости от пожеланий всех сторон мы может предложить Вам различные варианты договоров.
Сообщение Светлана » 26.10.2011
Добрый день. Можно ли у Вас оформить договор купли-продажи приватизированного участка в садоводстве Михайловское Ломоносовского района Ленинградской обл.
Сообщение Администратор » 26.10.2011
Добрый день!
Да, мы можем оформить Вам такой договор в простой письменной форме. Стоимость 3 000 рублей. Также у нас Вы можете заказать услугу по государственной регистрации этого договора в ФРС. Стоимость регистрации - 5 000 рублей плюс гос.пошлина. Запись на сделку осуществляется по тел: 719-95-77.
Если же Вы хотите удостоверить договор у нотариуса, в чем нет необходимости, поскольку для такого договора нотариальная форма не обязательна, то Вам необходимо ехать в Ленинградскую область, поскольку нотариусы СПб удостоверяют только сделки в отношении недвижимости, находящейся в СПб.
Сообщение Валентина » 07.12.2011
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, правильно поступить в следующей ситуации. Я даю сыну( состоит в браке) 5000000р на покупку квартиры. Недостающую сумму на квартиру(36000000) он берет ипотеку.Как мне обезопасить себя документально , чтобы в случаи развода сына или еще каких обстоятельств, моя доля оставалась за мной.Благодарю.
Сообщение Admin » 19.12.2011
Если Вы хотите, чтобы доля квартиры досталась при разводе сына Вам, то необходимо, чтобы эта доля первоначально приобреталась именно на Вас пропорционально вложенным Вами средствам.
Сообщение Андрей » 19.12.2011
Скажите пожалуйста, требуется ли согласие жены на продажу квартиры, если квартира приобреталась мной до вступления в брак?
Спасибо.
Сообщение Admin » 19.12.2011
Нет, не требуется.
Сообщение Андрей » 19.12.2011
Добрый вечер!

Хочу оформить продажу квартиры через ваш центр.
1. Скажите пожалуйста, какой пакет документов необходим для совершения нотариальной сделки купли-продажи квартиры?
2. Достаточно ли Паспорта на квартиру от 30 июля 2007 г.? Или надо заказывать новый технический и кадастровый паспорта?
3. Входит ли в этот пакет предоставление, со стороны продавца, справки Ф. 9 с нового места регистрации (жительства)? Или достаточно справок Ф7 и Ф9 с места продаваемой квартиры. Покупатель требует такого рода справку.

Заранее благодарю.
Сообщение Admin » 19.12.2011
Андрей!
Для нотариальной сделки купли-продажи необходимы стороны с паспортами, правоустанавливающий документ на квартиру со свидетельством о праве собственности, кадастровый либо технический папсорт на квартиру (Ваш техпаспорт 2007 г. подходит, новый заказывать не нужно); если кваритра приобреталась в браке по возмездной сделке - нотариальное согласие Вашей супруги (можно оформить у нас, для чего необходима супруга с паспортом и свидетельством о браке), если покупатель состоит в браке - нотариальное согласие его жены, оформляемое аналогичным образом; если квартира расположена в доме-памятнике- выписка из ЕГРП (можно заказать у нас).
Для нотариальной сделки форма № 9 на продаваемую квартиру необходима нотариусу только в случае, если правоустанавливающим документом продавца является договор приватизации (для выявления лиц, не участвовавших в приватизации, но сохраняющих право пользования). В иных случаях предоставление формы № 9 нотариусу не требуется. Форма № 7 для оформления сделки не нужна.
Как правило, покупатель просит продавца дополнительно предоставить форму № 9 на квартиру для выявления лиц, зарегистрированных в кавартире, а также находящихся под опекой, в местах лишения свободы и т.п. для минимизации своих рисков. Форма № 9 с нового места регистрации продавца и лиц, ранее зарегистрированных в продаваемом объекте, свидетельствует о прекращении прав пользования квартирой, что также дает покупателю больше уверенности.
Запись на сделку осущствляется по телефону 579-15-87, по которому Вы можете также уточнить информацию о документах.
Также через нас Вы можете осуществить регистрацию сделки в ФРС.
Сообщение Елена » 19.12.2011
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, нужна ли ф 9 от продавца при регистрации договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. Договор составлен в ППФ.
Сообщение Admin » 19.12.2011
Нет, для регистрации Ф9 не требуется.
Сообщение Павел » 28.12.2011
Добрый день.Собираюсь продавать маломерное судно(лодка с мотором),достаточно ли оформления "Договора отчуждения катера,лодки,мотора.." для совершения покупателем действий по продаже,снятию-постановке на учет и прочее ?
Сообщение Администратор » 29.12.2011
По данному вопросу Вам необходимо обратиться в Государственную инспекцию по маломерным судам МЧС России по СПБ. На официальном сайте инспекции есть подробная информация о правилах регистрации маломерных судов. У нас Вы можете совершить сделку купли-продажи маломерного судна. Перечень документов для сделки Вы можете узнать по тел. 579-15-88.
Сообщение Наталья » 20.01.2012
добрый день. подскажите, пожалуйста, как определяется оплата за договор раздела имущества? стоимость "делимой" квартиры в договоре не присутствует. есть сумма выплаты супругу за его долю.
Сообщение Администратор » 23.01.2012
Сумма договора складывается из стоимости квартиры, которую стороны оценивают по собственному усмотрению, а также из стоимости денежных средств, передающихся супругу. Тариф- 2 000 рублей плюс 0,5 % от суммарной стоимости.
Сообщение Светлана » 30.03.2012
Добрый день. Я хочу продать комнату, если я правильно понимаю, то после подписания договора купли-продажи документы на регистрацию должны подавать продавец и покупатель вместе? Подскажте, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить на регистрацию( формы, справки, выписки) и где их взять? Спасибо.
Сообщение Администратор » 02.04.2012
Да, продавец и покупатель могут либо самостоятельно обратиться в УФРС, либо зарегистрировать сделку через нашу службу.
Для регистрации в УФРС необходимо представить:
1. Сам договор купли-продажи комнаты (количество экземпляров завит от того, заключался ли договор в нотариальной либо в ППФ);
2. Предыдущие правоустанавливающие документы на комнату (договор и свидетельство о государственной регистрации права);
3. Кадастровый либо технический паспорт;
3. Отказы соседей от преимущественного права покупки (если комната продается третьему лицу);
4. Нотариально заверенное заявление от продавца о том, что объект недвижимости не является совместно нажитым имуществом (заполняется, если недвижимость приобреталась не в браке либо если приобреталась в браке, но с момента расторжения брака прошло более трех лет); либо согласие супруга продавца на продажу;
5. Нотариально заверенное заявление от покупателя о том, что он не состоит в браке; либо согласие супруга покупателя на приобретение;
6. Если регистрация будет осуществляться через нашу службу- доверенности на наших сотрудников на проведение регистрационных действий в УФРС.

Все нотариальные документы (заявления, согласия, доверенности) можно оформить у нас. Справки по тел. 719-95-77.
У нас же Вы можете оформить договор купли-продажи как в нотариальной, так и в простой письменной форме. Для заключения договора дополнительно необходимо предоставить выписку из ЕГРП (можно заказать чесрез нас) и Ф№9 (если правоустанавливающим документом является договор приватизации). Приходите!
Сообщение Алена+ » 20.05.2012
Здравствуйте. Подскажите пож-та список документов, необходимых для оформления договора купли-продажи участка и нежилого дома в садоводстве. Заранее спасибо.
Сообщение Администратор » 21.05.2012
Для составления договора необходимы следующие документы:
-Правоустанавливающие документы на земельный участок и дом со свидетельствами о собственности;
-Кадастровый план земельного участка;
-Кадастровый паспорт дома (если есть);
-Паспорта сторон договора.
Стоимость составления договора отчуждения земельного участка с домом в ППФ - 4 000 рублей.
Для регистрации договора в ФРС необходимы согласия супругов продавца и покупателя (если имущество является совместно нажитой собственностью).
Стоимость услуги по регистрации в УФРС зависит от района, в котором находится объект. Информация о ценах в зависимости от района Ленобласти есть у нас на сайте: http://www.v6spb.ru/branches/ppf.php
Запись на сделку осуществляется по тел: 719-95-77.
Сообщение Анна » 17.08.2012
Для оформления сделки по купле-продаже участка с домом у нотариуса нужно собрать документы,КАКИЕ?
Старые документы еще 1995 года,но там только запись в договоре купли-продажи о том что есть дом,и его параметры.
Знаю о том,что нужны кадастровые паспорта на участок и дом,и получить новое свидетельство на дом.
ЧТО ЕЩЕ?
и сколько стоит у вас оформить куплю-продажу?(дом в садоводстве,Лен.область)
Сообщение Администратор » 17.08.2012
Если Вы хотите оформить нотариальный договор, то Вам необходимо ехать к нотариусу Ленинградской области. В СПб нотариальную сделку в отношении недвижимости, находящейся в Ленобласти, оформить нельзя. В нашем Юридическом центре Вы можете оформить договор купли-продажи участка с домом в простой письменной форме. Через нашу курьерскую службу Вы также можете зарегистрировать Вашу сделку в УФРС. Подробная информация о тарфах есть на нашем сайте: http://v6.spb.ru/branches/ppf.php
Перечень необходимых для сделки в ППФ документов Вы можете узнать по телефону: 719-95-77.
Сообщение Елена » 18.11.2012
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли у вас заключить договор купли-продажи 1коматной квартиры с условием проживания продавца в данной квартире пожизненно ( Не договор ренты). Обязательно ли предварительно записываться на сделку или можно приехать со всеми документами сразу? И ещё вопрос у нас очень старый договор о приватизации 1993 года , он сам по себе ветхий, но все печати видно хорошо, надо ли заказывать дубликат или подайдёт этот? спасибо
Сообщение Администратор » 19.11.2012
Да, такой договор Вы можете оформить у нас. Для Вашего удобства мы рекомендуем записаться на сделку по телефону: 579-15-87, чтобы сократить время ожидания. Если целостность договора приватизации не нарушена, то заказывать дубликат не нужно. Если у Вас есть вопросы, Вы можете задать их по указанному телефону.
Сообщение Екатерина » 16.04.2013
Добрый день. Хочу вступить в собственность, квартира приобриталась по ДДу, если через вас сдавать на регистрацию, какие нужны документы и сколько будет стоить, район Всеволожск.
Сообщение Администратор » 16.04.2013
Список документов смотрите на нашем сайте: http://v6.spb.ru/branches/doc-ufrs.php
Стоимость услуги по государственной регистрации в Ленобласти, размер госпошлины смотрите также на нашем сайте: http://www.v6spb.ru/branches/ppf.php
При наличии вопросов звоните по тел: 719-95-77
Сообщение Дина » 19.09.2013
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, для оформления договора купли-продажи квартиры у нотариуса нужно предоставить технический или кадастровый паспорт квартиры, или и оба?и сколько будет стоить офомление договора купли продажи квартиры у нотариуса? Спасибо.
Сообщение Администратор » 26.09.2013
Стоимость оформления нотариального договора 3 000 руб. + 1%, близким родственникам - 3 000 руб. + 0,3%. По вопросу предоставления кадастрового или технического паспорта позвоните по тел: 579-15-87, поскольку возможны нюансы.
Сообщение Виктория » 10.10.2013
Здравствуйте!
Нужна ли справка об отсутствии строений на земельном участке при составлении договора в простой письменной форме.
Сообщение Администратор » 11.10.2013
Нет, не нужна.
Сообщение Андрей » 13.04.2014
Добрый день

Хочу оформить продажу частной собственности.
Скажите пожалуйста, какой пакет документов необходим для совершения нотариальной сделки купли-продажи частной собственности?
Сообщение Администратор » 14.04.2014
Список документов зависит от объекта продажи (квартира, комната, земельный участок и т.п.)
Для получения информации о документах для заключения нотариальных сделок звоните по тел: 579-15-87; полную информацию о сделках в простой письменной форме смотрите на нашем сайте: http://v6.spb.ru/branches/ppf.php
Сообщение Наталья Олеговна » 22.05.2014
Сколько будет стоить оформить договор купли-продажи гаража? Какие необходимо предоставить документы?
Сообщение Администратор » 22.05.2014
Ответ зависит от того, относится ли Ваш гараж к капитальным объектам или нет, а также от того, хотите Вы оформить договор в нотариальной или простой письменной форме. Для уточнения информации позвоните (для нотариального оформления) по тел: 579-15-87 или по тел: 719-95-77 (для оформления сделки в простой письменной форме).
Сообщение Дарья » 23.06.2014
Добрый вечер!Хочу купить квартиру,но оформить ее на маму,на сделке она не сможет быть.Может ли она оформить на меня доверенность (буду только я на сделке)на покупку и регистрацию!!! кв-ры на нее.Есть ли такая возможность?Какие кроме доверенности от нее нужны документы для рег-ции?Или маме обязательно присутствовать?
Сообщение Администратор » 23.06.2014
Мама может выдать Вам доверенность на покупку на ее имя любой квартиры в СПб и на регистрацию перехода права собственности. Рекомендуем маме оформлять данную доверенность с правом передоверия, чтобы Вы могли перепоручить курьерам регистрацию. Для оформления доверенности маме нужно обратиться к любому нотариусу со своим паспортом и Вашими паспортными данными. По указанной доверенности Вы сможете совершать все действия, необходимые для покупки и регистрации квартиры. Мамино присутствие на сделке не нужно. Никаких документов, помимо доверенности, от мамы также не нужно.
Сообщение Нелли » 24.07.2014
Здравствуйте!При нотариальной сделки купли-продажи у кого остается свидетельство о собственности продавца?
Сообщение Администратор » 28.07.2014
У нотариуса.
Сообщение Михаил » 04.09.2014
Добрый день,есть удостоверение на гараж 2010 года,копия договора купли продажи,гараж не является капитальным строением,какие документы необходимы для сделки купли-продажи?И сколько это будет стоить?
Сообщение Администратор » 04.09.2014
Для уточнения информации позвоните (для нотариального оформления) по тел: 579-15-87 или по тел: 719-95-77 (для оформления сделки в простой письменной форме).
Сообщение Мария » 16.11.2014
Здравствуйте! Мы собираемся оформлять сделку купли-продажи квартиры в СПб. Знаем про существование 2-х форм оформления договора: ППФ и нотариальная.
ОЧЕНЬ (!) интересуют сроки регистрации договоров (т.к. мы приезжаем из другого региона) и цена вопроса.
Верно ли, что:
1) при заключении договора в ППФ сроки регистрации 18+5 (Приморский район) РАБОЧИХ (с ПН по ПТ) дней?
Цену такой сделки рассчитали при помощи Вашего калькулятора (СПАСИБО!)
2) при нотариальной форме договора сроки 5+5 РАБОЧИХ дней? Можно ли рассчитывать на такой именно срок?
Помогите, пожалуйста, рассчитать ВСЮ стоимость оформления договора при нотариальной форме! Меняется только размер госпошлины (1% до 1 млн + 0,75% свыше млн) - ВЕРНО? А остальные расходы те же, что и при ППФ? Или есть ещё дополнительные расходы? Спасибо!
Сообщение Администратор » 17.11.2014
Сроки:
1) по закону нотариальный договор 5 РАБОЧИХ дней (с пн. по птн.);
2) простая письменная форма - 18 КАЛЕНДАРНЫХ дней.
И в том и в другом случае возможна задержка Росреестра. На текущий момент по Приморскому району задержка составляет около 5-ти дней, никакой гарантии, что задержка будет именно такая на момент Вашей сделки нет.
Что касается цен - все верно.
При наличии вопросов звоните: 719-95-77.
Сообщение Мария » 17.11.2014
Спасибо!
Сообщение Администратор » 17.11.2014
Пожалуйста!
Сообщение Гусейнов Талех » 12.12.2014
Можно ли подать в ГБР документы на приватизацию земельного участка одновременно для продавца и покупателя?
Сообщение Администратор » 12.12.2014
Мы не понимаем Ваш вопрос. Позвоните по тел: 719-95-77.
Сообщение Юлия » 20.12.2014
Скажите пожалуйста. По выборгскому району санкт-петербурга, сейчас есть задержка? Есть ли смысл делать нотариальный договор с целью успеть до нового года? Подписание планируется на 22-23 дек.
Сообщение Администратор » 22.12.2014
Сроки задержек смотрите здесь: http://v6.spb.ru/branches/registration_delay.php
Вы не успеете получить с регистрации документы до нового года даже при нотариальном удостоверении сделки.
Сообщение Владимир » 22.01.2015
ЗДРАВСТВУЙТЕ МОЖНО ОБЛАСТНОЙ КУПЛИ ПРОДАЖА ДОМА У ВАС ОФОРМИТЬ?
Сообщение Администратор » 22.01.2015
Можно в нашем отделе по оформлению сделок в простой письменной форме. Подробную информацию об услугах, ценах и требуемых документах смотрите на нашем сайте: http://www.v6spb.ru/branches/ppf.php
Сообщение Игорь » 04.02.2015
Здравствуйте!Скажите пожалуйста какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления купли продажи дома по материнскому капиталу
Сообщение Администратор » 04.02.2015
Для получения информации по документам и записи на сделку позвоните по тел: 579-15-87
Сообщение Владимир » 05.02.2015
Здравствуйте! Ленобласть, таунхаус, собственность, 1 человек, земля была оформлена застройщиком под дачное строительство. Прописан в СПб. Могу ли оформить постоянную прописку?
С уважением, Владимир.
Сообщение Администратор » 05.02.2015
Конституционный Суд РФ принял решение, в котором указывалась неправомерность запрета на регистрацию в дачных строениях. Но на практике регистрация в дачном доме осуществляется через суд. Для получения более подробной информации и составления иска обращайтесь в нашу юридическую консультацию, тел. для справок: 327-16-66.
Сообщение Татьяна » 05.03.2015
Добрый день. заключить договор купли продажи у вас на Восстания можно, а юридическую чистоту сделки кто проводит? запрос из домовой книги, кто куда мог быть временно выписан, и т.д?
Сообщение Администратор » 05.03.2015
Данные услуги оказывают специалисты нашей юридической консультации, подробная информация на нашем сайте: http://www.v6spb.ru/notarys-office/estate.php
Сообщение Татьяна » 05.03.2015
Спасибо. И еще вопрос, что бы купить долю в комнате, процесс купли продажи тот же? с уведомлением отказами от соседей и проверкой на юр чистоту?
Сообщение Администратор » 05.03.2015
Да, процесс сбора документов, проверки чистоты (при необходимости), офомления и регистрации перехода права собственности по сделке купли-продажи комнаты тот же, но с нюансами уведомлений (отказов) соседей.
Сообщение Галина » 02.05.2015
Добрый день. Подскажите пожалуйста, покупаем комнату частично наши средства, частично ипотека, банк сейчас требует с нас предварительный договор купли-продажи, но я так понимаю что нам потом еще раз надо будет заключать договор купли-продажи скажите пожалуйста сколько это будет стоить у Вас?
Сообщение Администратор » 04.05.2015
Если Вы хотите оформлять у нас сделку в нотариальной форме - позвоните для уточнения деталей по тел: 579-15-87, если в ППФ- 719-95-77.
Сообщение Людмила » 04.06.2015
Здравствуйте, какие документы надо представить (продажа участка в Лен.обл. Дом недострой не зарегистрирован). Собственность с 1997года, но после увеличения участка переоформлен кадастр и план 2012 году сентябрь.Собственник я одна, приобретался мной до брака .И сейчас в разводе с 2011 года. Сколько будет стоить оформить сделку купли-продажи,
Сообщение Администратор » 05.06.2015
Для уточнения деталей позвоните по тел: 719-95-77.
Сообщение Ксения » 04.04.2016
Добрый вечер.Хотим провести сделку купли-продажи в простой письменной форме через вас .Квартира в Лен.Области,Новое Девяткино .Делаете ли вы такие договора по лен области?какова стоимость? квартира в новом доме ,в собственности .Купить хотим в долях .Какие необходимы документы?и можно ли подать документы на регистрацию через вас? Сколько это будет стоить?Спасибо!
Сообщение Администратор » 05.04.2016
1. Договоры мы делаем, стоимость 3500 руб.
2. Для составления договора необходимо предоставить правоустанавливающие документы на объект, паспорта продавца и покупателя, также в зависимости от правоустанавливающих документов и семейного положения продавца может понадобиться согласие супруга на продажу либо заявление о том, что покупатель на момент приобретения не состоял в браке, оба этих документа можно оформить у нас одновременно с составлением договора.
3. Можно сдать на регистрацию через нас, стоимость 7000 руб. (включая пошлину), для этого необходимо оформить доверенность от каждой стороны на наших сотрудников (доверенности также можно оформить у нас
одновременно с составлением договора, стоимость 1000 руб.).
Для получения подробной информации и предварительной записи на проведение сделки звоните в отдел составления договоров в простой письменной форме, тел. 719-95-77, ежедневно с 9:00 до 22:00.
Сообщение Ирина » 16.11.2016
Добрый день. Подскажите пожалуйста, планирую купить квартиру с использованием ипотечных средств. У продавца есть обременение и квартира в общей совместной собственности с супругой. Договор купли-продажи нужен только с нотариальным заверением или можно в простой письменной форме? А комнату в коммунальной квартире? На форумах пишут разное об изменениях в регистрации сделок, я запуталась. Спасибо.
Сообщение Администратор » 16.11.2016
В первом случае договор можно заключить и в простой письменной форме, в случае с комнатой- только в нотариальной форме.
Сообщение Дмитрий » 27.04.2017
Здравствуйте! Хочу продать 3/4 доли квартиры, 1/4 принадлежит моей дочери. Я в браке с её мамой. Какие документы мне понадобятся? Продаю отцу жены.
Сообщение Администратор » 27.04.2017
Для уточнения информации позвоните по тел: 579-15-87.
Сообщение Ирина » 20.05.2017
Какие документы необходимы при оформлении нотариального договора купли продажи не резидентом РФ(двойное гражданство Россия=Финляндия)
Сообщение ольга » 22.05.2017
Какие необходимо предоставить документы, для договора купли-продажи в простой письменной форме, садового участка?
Сообщение Администратор » 23.05.2017
Ирина, не резидент РФ при оформлении договора купли-продажи предоставляет те же документы, что и резидент.
Сообщение Администратор » 23.05.2017
Ольга, для оформления договора купли-продажи садового участка в простой письменной форме, необходимо предоставить правоустанавливающие документы на объект недвижимости, паспорта продавца и покупателя. В зависимости от правоустанавливающих документов дополнительно могут понадобится согласия супруга продавца либо заявление о семейном положении, а также кадастровый паспорт. Для получения подробной информации звоните по телефону 719-95-77. Для предварительной записи пользуйтесь нашим интернет-сервисом https://v6.spb.ru/services/?s=2
Сообщений: 98
Пользовательское соглашение   Политика конфиденциальности