Вы находитесь на форуме

Юридического центра "Восстания 6"

В разделе: Депозитарий

Доступ в ячейку

Сообщение Снежана » 15.01.2012
Представьте ситуацию: Продавец некой недвижимости и его Покупатель закладывают деньги в ячейку в расчётном центре на Восстания,6. Условие выбытия Покупателя из ячейки не прописывается и доступ к ячейке возможен только при личном присутствие обоих. Происходит регистрация договора и переход права и самое бы время забрать документы из регистрации и деньги из ячейки...., но с Покупателем случается несчастье, он в больнице, в коме. Вопрос: как Продавцу забрать свои деньги из ячейки?
Сообщение Администратор » 17.01.2012
Уважаемая Снежана!
Здесь возможны 4 варианта:
- ждать выхода Покупателя из комы;
- в случае его смерти открыть ячейку с его наследниками;
- в случае признания его недееспособным - с опекуном;
- обращаться в суд с требованием о единоличном допуске к ячейке.
Подобных проблем можно избежать, если пользоваться услугами расчетного центра, поскольку в договоре в этом случае прописываются все нюансы, связанные с получением пакетов.
Сообщение Светлана » 09.08.2012
Взяли на месяц ячейку, но когда были в депозитарии, то размер ячейки оказался не подходящим( с трудом поместили в ячейку купюры), а по нашему соглашению нам надо еще доложить часть суммы.
Нам нужно оплачивать новую ячейку или нам предложат ячейку с большего размера за соответствующую доплату по тарифу.
Сообщение Администратор » 09.08.2012
Вам предоставят большую ячейку с доплатой по тарифу. Приходите!
Сообщение tugov1995@mail.ru » 05.09.2012
у меня покупка земли я хочу положить деньги для продовца но беспокоюсь о сохранности как поступить
Сообщение Администратор » 05.09.2012
Подробная информация о Расчетном центре есть на нашем сайте: http://www.v6spb.ru/branches/depositary.php
На сайте выложены образцы договоров коллективного и индивидуального пользования сейфовой ячейкой, правила пользования индивидуальными сейфами. Для того, чтобы оказывать данные улуги, банком быть не нужно. Сейфовое хранилище надежно защищено. Никаких оснований для волнений нет. Если у Вас есть вопросы, позвоните нам по телефону: 579-15-20
Сообщение Наталья » 17.02.2016
Как проверить подлинность и сумму денег?как потом перечислить эти деньги на счет не выходя из здания?
Сообщение Администратор » 18.02.2016
В Депозитарии предоставляется услуга подсчета и проверки денежных средств, стоимость: до 1 млн. руб. -500 руб. (и с каждого последующего млн. руб. – 500 руб.). Подробную информацию смотрите на нашем сайте: http://v6.spb.ru/depozitarii/
Также у нас находятся банкомат и терминал Сбербанка, через которые Вы можете положить наличные денежные средства на расчетный счет или на карту, а также произвести перевод денежных средств.
Сообщение Алекс » 01.03.2016
Просрочена оплата коллективной ячейки на несколько дней. Когда нужно платить задолженность: при первом посещении или последнем (прекращение пользования)?
Сообщение Администратор » 01.03.2016
Допуск к ячейке возможен только после погашении задолженности.
Сообщение Гость » 11.04.2016
Владелец имущества продает жилье черед доверительное лицо,должна ли быть в доверенности строка ,что владелец даверяет своему доверителю доступ к ячейке.??
Сообщение Администратор » 11.04.2016
Да, в доверенности необходимо указать право доверенного лица на заключение договоров аренды индивидуальных сейфов (ячеек) и право пользования ими. Оформить такую доверенность Доверитель может в нашей нотариальной конторе.
Сообщение Александра » 15.04.2016
Мы покупатели квартиры сделка встречная, Но договор аренды заключили в простой форме без экспертсейфинга. Так захотели продавцы. Деньги уже заложены в сейф. Доступ к сейфу одновременный всех клиентов -это первый покупатель, продавец, он же покупатель другой квартиры, продавец второй квартиры и два риэлтора. . В договоре прописано, что первый покупатель выбывает из пользователей сейфа в случае, если будут предоставлены 2-справки Ф №9, два акта приёма-передачи на две квартиры и два свидетельства госрегистрации.
Вопрос: каков порядок получения денег клиентов из сейфа. Где и кто должен проставить отметки, что все документы принесены. Проверяет наличие всех справок, актов приёма-передачи и свидетельства госрегистрации сотрудник рсчётного центра? Где именно на втором этаже в зале для посетителей или в самом сейфовом помещении внизу? При предъявлении всех справок и документов нужно предъявлять паспорт самому первому покупателю? В договоре прописано, что одновременный доступ всех клиентов. Напишите подробный распорядок действий сотрудников расчётного центра.
Сообщение Администратор » 15.04.2016
В рамках данного форума невозможно дать ответы на все Ваши многочисленные вопросы. Позвоните нам в Депозитарий по тел: 579-15-20 и наш специалист проконсультирует Вас.
Сообщение Александра » 17.04.2016
Мы пока не можем позвонить. Поэтому вопросы задам немного по-другому. Очень нужен подробный ответ.
Мы покупатели квартиры, сделка встречная, но договор аренды сейфа заключили в простой форме без экспертсейфинга. Деньги уже заложены в сейф. В договоре: Доступ к сейфу одновременный всех клиентов 5 человек. В договоре :первый покупатель выбывает из пользователей сейфа в случае, если будут предоставлены 2-справки Ф №9, два акта приёма-передачи на две квартиры и два свидетельства госрегистрации. 

Вопрос: Все пятеро клиентов сразу в клиентском зале должны дать администратору паспорта и документы для отметки, для того, чтоб был доступ в сейфовое помещение? Или сразу надо проследовать в сейфовое помещение и там за решёткой служащий расчётного центра проверяет наличие всех необходимых документов и справок для выдачи денег из сейфа? Нужно ли заходить в сейфовое помещение (за решётку) всем 5-ти клиентам указанным в договоре? Или заходят только четверо, а сам первый покупатель (который и платит за всё) остаётся где? Первому покупателю будет доступ вниз на первый этаж в помещение перед сейфом?
Сообщение Администратор » 18.04.2016
Александра!
Поскольку по телефону в воскресенье мы дали Вам подробные ответы на все Ваши вопросы, повторять данную информацию в рамках форума мы не будем. В следующий раз настоятельно рекомендуем Вам заключать договор Расчетного Центра, который гарантирует соблюдение прав всех участников сделки.
Сообщение Александр » 19.08.2016
Здравствуйте! В банке возможен арест ячейки по решению суда. А у вас тоже так возможно? Или вы не подаёте таких данных?
Сообщение Администратор » 22.08.2016
По Определению суда арест может быть наложен на любое имущество, в т.ч. на ячейку, находящуюся в нашем Депозитарии.
Сообщение Татьяна » 07.10.2016
Добрый день! Коллективная ячейка арендована до 09.10.16г. Документы на собственность будут готовы на следующей неделе. Нужно ли приезжать 09.10. продлевать ячейку или можно оплатить задолженность позже, когда будем вынимать деньги?
Сообщение Администратор » 07.10.2016
Оплатить задолженность Вы можете по факту, при посещении сейфовой ячейки.
Сообщение Олег Николаевич » 29.09.2017
Здравствуйте! Мы арендуем у Вас ячейку 50 мм (30 руб) до определенного дня. Если мы посетим Ваш депозитарий на несколько дней позже, мы должны будем оплатить только эти несколько дней (х 30 руб.) или нужно составлять новый договор и другие сопутствующие документы? Спасибо!
Сообщение Администратор » 02.10.2017
Оплата производится за фактически использованные дни аренды. Для оплаты необходимо иметь при себе паспорт.
Сообщение Мария » 30.11.2017
Добрый вечер. Такая ситуация, у нас один продавец и 2 покупателя, риэлтер предлагает положить все в одну ячейку: деньги от обоих покупателей, вопрос состоит в том, как будет происходить допуск к ячейке и выемка денег, вдруг одна сделка не пройдет, а продавец заберет все деньги из ячейки?
Сообщение Администратор » 30.11.2017
Мы настоятельно рекомендуем Вам договор Расчетного центра, предусматривающий все варианты.
Сообщений: 24
Пользовательское соглашение   Политика конфиденциальности