Вы находитесь на форуме

Юридического центра "Восстания 6"

В разделе: Депозитарий

Ячейка. сделка с недвижимостью.

Сообщение Седой » 15.09.2013
Доброе утро!
Заложили деньги в ячейку, но опасаемся что продавец может подделав справку из ЕГРП забрать деньги, потому что по условиям договора, при предъявлении свидетельства на право собственности или при предъявлении справки из ЕГРП мы (покупатели) выбываем из числа допущенных к ячейке.
Вопрос - Можем ли мы ограничить доступ (например, написав какое либо заявление) к ячейке продавца без нашего присутствия!?
Сообщение Администратор » 15.09.2013
Ваши опасения совершенно напрасны. Во избежание случаев подделки документов, по условиям типового договора допуск продавца возможен при предъявлении выписки из ЕГРП, заказанной только через нашу службу. Таким образом, принести поддельную выписку он не сможет.
Изменение условий договора возможно только при согласии на это всех сторон договора, одностороннее изменение условий допуска к ячейке невозможно.
Сообщение Седой » 15.09.2013
А почему у вас не предусмотрено выдача оригинала договора покупателю? По идее если заключается договор то у каждой из сторон должно остаться по одному экземпляру. То есть, получается у нас сейчас на руках только копия договора, что по нашему мнению не есть хорошо.
Сообщение Администратор » 15.09.2013
Количество экземпляров договора определяется сторонами при его заключении. По желанию Клиентов каждому из них выдается свой подлинный экземпляр. Поскольку при заключении договора Вы не говорили о желании иметь свой подлинный экземпляр, Вам была выдана копия договора, подлинность которой в любой момент может быть заверена нами. Не волнуйтесь, наличие у продавца подлинника не дает ему никаких преимуществ перед Вами. Все условия допуска четко контролируются нашими сотрудниками.
Сообщение Седой » 15.09.2013
Дело в том, что нас даже не спросили сколько экземпляров договоров мы хотим, нам выдали по экземпляру и мы узнали о том, что один экземпляр остается у вас (и именно наш почему то) только когда спустились в хранилище!!! Как то поздно было что то менять... так что разберитесь пожалуйста с вашими сотрудниками, почему они не предупреждают клиентов вовремя!
Сообщение Администратор » 16.09.2013
Нам не понятно Ваше волнение. Ваша копия договора имеет такую же юридическую силу, как подлинный экземпляр.
Сообщение Седой » 16.09.2013
Ок. Спасибо большое за ответы.
Сообщение Администратор » 16.09.2013
Пожалуйста!
Сообщение Наталья » 29.05.2017
Добрый день. Прошу пояснить. Могу ли я получить справку по паспорту об использовании у Вас ячейки для совершения операций с недвижимостью в апреле 2013 года
Сообщение Администратор » 29.05.2017
Вы можете получить у нас заверенную копию договора.
Сообщение Наталья » 03.06.2017
Добрый день. По предыдущему сообщению прошу уточнить. Копия договора выдается в день запроса или придется подождать?
Сообщение Администратор » 05.06.2017
Копию договора можно получить в день обращения. Ждать не придется.
Сообщений: 12
Пользовательское соглашение   Политика конфиденциальности